Progettazione & realizzazione

Dal progetto autorizzato alla costruzione: la fase che fa la differenza

Ottenere un’autorizzazione non significa automaticamente avere un impianto cantierabile. Tra il permesso e il primo scavo c’è una fase tecnica e amministrativa complessa, dove si gioca davvero la fattibilità economica del progetto.

Kenergia segue questa fase dall’inizio degli anni 2000, quando in Italia iniziavano a nascere i primi grandi impianti fotovoltaici. In vent’anni abbiamo accompagnato oltre 800 MW di progetti attraverso la progettazione definitiva, il permitting secondario, la realizzazione e il post-operam.

Lavoriamo con una struttura snella: un coordinamento interno che gestisce i progetti e una rete consolidata di professionisti specializzati (geologi, agronomi, archeologi, ingegneri civili, legali) selezionati negli anni per qualità e affidabilità. L’obiettivo è mantenere il controllo sui deliverable e sui passaggi critici, senza appesantire la struttura.

Come lavoriamo

Seguiamo lo sviluppo e la progettazione lungo le fasi che portano un impianto dalla definizione preliminare al completamento della documentazione post costruzione, includendo – quando richiesto – supporto in gara EPC, assistenza in costruzione e owner engineering.

Un piano operativo collaudato che inizia subito dopo la fase iniziale (scouting, accordi territoriali, prima autorizzazione) e copre tutto ciò che serve per:

Trasformare un progetto autorizzato in un progetto Ready to Build
Gestire la fase di costruzione con servizi di owner engineering
Chiudere correttamente la documentazione post-operam

Le fasi di development iniziale, si trovano nella sezione Sviluppo Fotovoltaico

Come progettiamo

Ogni nostro progetto si sviluppa attorno a tre priorità: massimizzare la producibilità dell’impianto, minimizzare l’impatto sul territorio e garantire la sostenibilità nel tempo. Questo significa scegliere la componentistica giusta per il contesto specifico (moduli bifacciali, tracker, inverter), gestire correttamente le risorse ambientali (suolo, acqua, paesaggio) e progettare con la flessibilità necessaria per integrare futuri sviluppi come sistemi di storage o modifiche normative.

Prestiamo particolare attenzione alla fase esecutiva: le scelte progettuali devono tradursi in soluzioni costruttive che riducano costi e impatti in cantiere, rispettando tutte le prescrizioni ricevute dagli enti. Un progetto ben fatto non genera problemi in fase di ottemperanza.

Sul piano operativo utilizziamo modelli digitali del terreno, strumenti CAD specializzati e software di simulazione 3D per verificare producibilità, perdite e ottimizzazione del layout prima ancora di iniziare l’iter autorizzativo.

Le cinque fasi operative

Sviluppo preliminare

Inquadramento completo del sito prima di avviare l’autorizzazione: analisi territoriale, ambientale e vincolistica per identificare i rischi; progettazione preliminare con dimensionamento dell’impianto; richiesta di connessione. È la fase dove si capisce se un progetto ha senso oppure se ci sono ostacoli che lo rendono non perseguibile.

Iter autorizzativo

Prepariamo tutta la documentazione necessaria (VIA, PAUR, AU o procedure semplificate) e gestiamo i rapporti con Regione, Soprintendenze, enti locali e gestori di rete. Coordiniamo rilievi topografici, studi specialistici e seguiamo direttamente le conferenze di servizi, le integrazioni e le risposte agli enti rispettando i termini procedurali.

Progettazione esecutiva e permitting secondario (fino a Ready to Build)

Un’autorizzazione arriva quasi sempre con prescrizioni da ottemperare prima di iniziare i lavori. Analizziamo il progetto definitivo, sviluppiamo il layout esecutivo risolvendo interferenze e ottimizzando viabilità interna, prepariamo tutta la documentazione per le ottemperanze (convenzioni, garanzie, nulla osta secondari). Coordiniamo i rapporti con tutti gli enti fino al raggiungimento della condizione di Ready to Build: il momento in cui il cantiere può davvero partire.

Supporto alla costruzione (Procurement & Construction)

Assistiamo il cliente nella scelta del contractor EPC e durante tutta la fase di cantiere. Sviluppiamo gli elaborati IFC che il costruttore utilizzerà, forniamo assistenza tecnica durante la gara per valutare le offerte, seguiamo l’esecuzione con servizi di owner engineering: verifica della progettazione del contractor, controllo avanzamento lavori, gestione varianti, supervisione collaudi.

Chiusura post-operam

Aggiorniamo tutti gli elaborati in versione “as-built” sulla base di quanto effettivamente realizzato e prepariamo la documentazione finale necessaria per completare gli adempimenti previsti dalle autorizzazioni: relazioni finali, verifiche ambientali, aggiornamenti catastali.

Come progettiamo: i criteri che guidano le nostre scelte

Un impianto fotovoltaico non è “giusto o sbagliato” in assoluto.

Diventa buono o pessimo a seconda di come viene progettato, integrato nel territorio e portato a maturità tecnica.

Le nostre priorità

La fase esecutiva

le scelte progettuali devono tradursi in soluzioni costruttive che riducano costi e impatti in cantiere, rispettando tutte le prescrizioni ricevute dagli enti. Un progetto ben fatto non genera problemi in fase di ottemperanza. Sul piano operativo utilizziamo modelli digitali del terreno, strumenti CAD specializzati e software di simulazione 3D per verificare producibilità, perdite e ottimizzazione del layout prima ancora di iniziare l’iter autorizzativo.

Documentazione: cosa produciamo

La documentazione finale dipende sempre da localizzazione, normativa regionale e prescrizioni ricevute.
Non esistono due progetti identici.

Relazioni tecniche: descrittive, di calcolo elettrico, campi elettromagnetici, producibilità
Studi ambientali e territoriali: SIA, relazioni paesaggistiche, studi agronomici, verifiche VINCA, inserimento paesaggistico
Documentazione geologica e strutturale: relazioni geologiche e sismiche, geotecniche, calcoli strutturali
Pianificazione cantiere: piani di sicurezza, cronoprogrammi, piani di cantierizzazione
Aspetti economici: computi metrici, analisi prezzi, quadri economici
Elaborati grafici: planimetrie generali e di dettaglio, sezioni, schemi unifilari, dettagli costruttivi
Opere di rete: progettazione sottostazioni MT/AT, cavidotti, opere di connessione

Competenze trasversali

I progetti vengono sviluppati dalla nostra struttura centrale con il supporto di una rete collaudata di professionisti esterni: archeologi per le verifiche preventive, agronomi per gli studi di compatibilità agricola, geologi per le analisi di sito, tecnici acustici, esperti ambientali, legali specializzati in diritto dell’energia.

Kenergia ha sviluppato negli anni una competenza specifica su opere di rete e sottostazioni in media e alta tensione.

Queste competenze ci permettono di seguire progetti anche complessi mantenendo il controllo sui tempi e sulla qualità tecnica.

PROGETTAZIONE & REALIZZAZIONE